С начала года объем выданных жилищных кредитов в России достиг примерно 722 миллиардов рублей, что вдвое превышает показатели за первые два месяца 2025 года.
По предварительным данным ВТБ, в феврале жители России получили от банков кредиты на покупку жилья в размере около 301 миллиарда рублей. Это на 32% больше, чем в феврале прошлого года, но на 28% меньше, чем в январе текущего.
Из-за изменений в государственной поддержке структура спроса на жилье трансформируется. В феврале, по оценкам ВТБ, доля рыночных ипотечных кредитов выросла до 42%, тогда как в январе этот показатель составлял 18%.
«Январский ажиотаж создал эффект «высокой базы», поэтому в феврале рынок ипотеки закономерно «остыл». Однако это затишье будет временным: по нашим прогнозам, в марте рынок может увеличиться примерно на 9%, достигнув 330 миллиардов рублей. Итоговый результат будет зависеть от того, насколько сильно изменится спрос. На фоне повышенного интереса к семейной ипотеке, сделки могли ускорить и те заемщики, которые ранее соответствовали условиям государственной программы, но после их изменения», — отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
Ранее банк ВТБ снизил процентные ставки по рыночной ипотеке на 3,3 процентных пункта и упростил условия её получения, снизив минимальный первоначальный взнос с 30,1 до 20,1% для всех клиентов с подтвержденным доходом.
Эти изменения распространяются на широкий спектр недвижимости: квартиры, апартаменты, таунхаусы, готовые дома, земельные участки, машино-места и кладовые.