Выбор квартир для долгосрочной аренды в Челябинске за месяц вырос на 25%.
По данным технологической платформы Авито Недвижимость, предложение доступных для долгосрочной аренды квартир в России за месяц увеличилось на 15%. Количество доступных однокомнатных квартир выросло на 19%, студий – на 16%, двухкомнатных – на 11%, трехкомнатных – на 7%. За год предложение квартир в целом по стране возросло на 18%.
Среди крупных городов рост предложения для долгосрочной аренды за год оказался наиболее значительным в Липецке (в 2 раза), Екатеринбурге и Калининграде (+69% в обоих городах), Ижевске (+55%) и Перми (+54%). В Санкт-Петербурге предложение увеличилось на 18%, в Казани – на 6%, а в Москве – на 3%.
В Челябинске предложение выросло на 31%.
В отчетном месяце россияне проявляли наибольший интерес к однокомнатным квартирам: их доля в структуре спроса на платформе составила 46%. Далее по популярности шли двухкомнатные квартиры (29%), студии (17%), трехкомнатные квартиры (7%) и квартиры с четырьмя комнатами и более (<1%). За месяц интерес к долгосрочной аренде жилья в целом по России снизился на 9%, что связано с перераспределением спроса в пользу покупки жилья на фоне снижения ипотечных ставок.
За год средняя ставка аренды по предложению на Авито Недвижимости в целом по стране практически не изменилась (-1%), однако по отдельным форматам наблюдалось снижение. Квартиры с четырьмя комнатами и более подешевели на 24%, трехкомнатные – на 5%, двухкомнатные – на 2%.
В то же время более компактные квартиры подорожали на 2%. Наибольшее снижение стоимости аренды по сравнению с февралем 2025 года аналитики Авито Недвижимости зафиксировали в Туле (-9%), Липецке (-8%), Москве (-9%) и еще 12 крупных городах страны. В то же время арендные ставки выросли в Калининграде (+7%), Тюмени (+6%), Красноярске (+4%), Санкт-Петербурге (+4%) и еще 21 городе, включенном в исследование платформы.
В Челябинске средняя стоимость аренды снизилась на 1% за тот же период. За месяц средняя ставка аренды по предложению на платформе по всей России уменьшилась на 4%. Более детальную информацию можно найти в таблице 1.
Наиболее доступными для аренды в феврале 2026 года были квартиры в Брянске (средняя стоимость аренды составила 21 тыс. рублей в месяц), Ульяновске и Иванове (по 23 тыс. рублей) и Воронеже (24 тыс. рублей). Самые высокие средние ставки аренды были зафиксированы в Москве (73 тыс. рублей в пределах МКАД), Санкт-Петербурге (41 тыс. рублей), Сочи (40 тыс. рублей), Казани и Улан-Удэ (по 35 тыс. рублей).
В Челябинске средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры составила 25 тыс. рублей.