Аналитики платформы «Циан» изучили, какую площадь жилья можно приобрести на материнский капитал за первого и второго ребёнка в крупных городах России.
С 2027 года выплаты увеличатся: на первого ребёнка до 778,5 тыс. рублей (+49,6 тыс.), на второго — до 1 028,7 тыс. рублей (+65,5 тыс.). Рост к 2026 году составит 6,8%.
В крупных городах обновлённой суммы хватит на покупку в среднем 4,9 кв. м на вторичном рынке для первого ребёнка и 6,5 кв. м для второго.
Наименьшую площадь можно приобрести в городах с самыми высокими ценами: в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Казани и Владивостоке — от 1,8 до 3,8 кв. м для первого ребёнка и от 2,4 до 5 кв. м для второго.
Максимальную площадь можно приобрести в Новокузнецке, Оренбурге, Ульяновске, Пензе и Тольятти — от 6,9 до 8,2 кв. м для первого ребёнка и от 9,1 до 10,9 кв. м для второго.
Год назад выплаты позволяли приобрести в среднем 5,2 кв. м на первого ребёнка и 6,8 кв. м на второго, то есть их покупательная способность немного снизилась. Это связано с тем, что цены на жильё на вторичном рынке выросли сильнее, чем увеличились выплаты — в среднем на 12%.
Лишь в шести из 40 городов оказалось выгодно дождаться индексации. В Краснодаре, Ростове-на-Дону, Тюмени и Кемерове цены на вторичку выросли на 1–6%, что меньше, чем увеличение выплат. В Новокузнецке и Сочи жильё даже подешевело на 3%. В этих городах можно будет приобрести чуть больше квадратных метров. Однако разница с прошлым годом не превышает 1 кв. м.
В Ижевске и Кирове снижение покупательной способности было наиболее заметным: на обновлённую выплату за первого ребёнка можно приобрести на 1 кв. м меньше, за второго — на 1,4 кв. м.