Председатель совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян прокомментировал финансовые результаты компании за девять месяцев 2025 года.
За девять месяцев 2025 года ведущий федеральный девелопер и лидер строительной отрасли Челябинской области ПАО «АПРИ» продемонстрировал не только устойчивый рост, но и высокую эффективность.
Об этом заявил Председатель совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян, комментируя финансовые результаты компании за 9 месяцев 2025 года.
Показатель LTM EBITDA увеличился на 24%, а маржинальность по LTM EBITDA достигла впечатляющих 36%, что является одним из наиболее высоких показателей в отрасли. Эти результаты убедительно подтверждают актуальность стратегии продаж АПРИ, сфокусированной на максимизации рентабельности и реализации недвижимости с высокой степенью готовности.
Алексей Овакимян подчеркнул, что компания действует в условиях сложной экономической ситуации и вызовов в строительной отрасли, что требует высокой степени адаптивности. Тем не менее, «АПРИ» продолжает демонстрировать стабильную прибыльность.
Чистая прибыль группы осталась на уровне 1,5 млрд рублей, а за последний год выросла до 2,1 млрд рублей. Этот показатель, подкрепленный трехкратным увеличением чистой прибыли в третьем квартале, подтверждает устойчивость бизнеса и эффективность выбранной стратегии.
По его словам, особое внимание в текущем году было уделено оптимизации долгового портфеля, в результате чего, по итогам девяти месяцев 2025 года доля обеспеченного долга ПАО «АПРИ» составила 81%.
Мы диверсифицируем долг по срокам и источникам, активно используя льготное кредитование. Рост средней цены квадратного метра на 26,7% опережает среднюю стоимость долга, которая составляет 23,5%. Благодаря этому мы ожидаем, что процентные расходы в текущем году частично компенсируются за счет увеличения продаж в 2026 году и роста рыночной стоимости активов.
Также Алексей Овакимян отметил, что в текущем году «АПРИ» ввела в эксплуатацию 53,3 тыс. кв. м жилья. Были заложены основы для новых амбициозных проектов, включая комплексное развитие территории на острове Русский и создание мультикурорта «ФанПарк» в Челябинске.
В дальнейшем девелопер планирует наращивать продажи и продолжать развивать модель «комфортных городов» по примеру проекта «Твоя Привилегия» в Челябинске, а также диверсифицировать портфель проектов и привлекать стратегических партнеров для оптимизации земельного банка.
В среднесрочной перспективе наша цель — снижение долговой нагрузки, поддержание высокой операционной эффективности и маржинальности, а также значительное увеличение продаж бизнеса после дальнейшего снижения ключевой ставки, — добавил Алексей Овакимян.
Напомним, что согласно консолидированных финансовых результатов по МСФО за 9 месяцев 2025 года ПАО «АПРИ» показало следующие ключевые результаты:
Выручка по всем проектам выросла на 9% г/г и составила 15,4 млрд руб. Выручка (LTM) увеличилась на 27% г/г и составила 22,1 млрд руб.
EBITDA выросла на 21% г/г и составила 6,1 млрд руб., а EBITDA (LTM) увеличилась на 24% г/г и составила 7,8 млрд руб.
Рентабельность по EBITDA увеличилась на 6 п.п. г/г и составила 40%. Рентабельность по LTM EBITDA осталась на уровне 36%, что является одним из наиболее высоких показателей в отрасли.
Чистая прибыль составила 1,5 млрд руб. Чистая прибыль (LTM) достигла 2,1 млрд руб.
С полным текстом финансового отчета ПАО «АПРИ» за 9 месяцев 2025 года можно ознакомиться по ссылке.
Еще материалы по теме:
Алексей Овакимян: рынок недвижимости ждет оживление
«АПРИ»: Челябинский девелопер начинает и выигрывает
Алексей Овакимян о дивидендах ПАО «АПРИ» и строительном рынке
