Филиал «Роскадастра» по Челябинской области рассказал, какие бывают основания для выдачи уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН.
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области делятся информацией о том, в каких случаях и при каких обстоятельствах заявитель может получить уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Чаще всего сведения отсутствуют в ЕГРН, если объект недвижимости никогда не проходил процедуру государственной регистрации, и данные о нём не были внесены в реестр. Также уведомление выдаётся, если указанные в запросе параметры объекта (кадастровый номер, адрес или условный номер) не совпадают с информацией, имеющейся в ЕГРН.
Важно отметить, что уведомление об отсутствии сведений имеет юридическую силу, равную выписке из ЕГРН, и может служить доказательством отсутствия объекта в реестре.
«Получение такого уведомления — это не отказ, а официальный документ, который может понадобиться для выполнения юридически значимых действий. Например, оно требуется для оформления прав на объект, который ранее не был учтён, или для подтверждения факта отсутствия объекта и прав на него», — объясняет Юлия Березовская, начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области.
Граждане могут получить актуальные сведения из ЕГРН, заказав выписку через портал Госуслуг, официальный сайт Росреестра или обратившись в офисы МФЦ. Электронный формат имеет ряд преимуществ: экономит время, не требует личного визита, доступен круглосуточно, позволяет мгновенно проверить подлинность документа с помощью электронной подписи, а также удобно хранить документы в электронном виде и использовать их в юридической практике.
Еще материалы по теме:
Челябинцы забыли в МФЦ 486 тысяч пакетов документов по недвижимости
