Группа компаний «АПРИ», мультирегиональный девелопер и лидер строительной отрасли в Челябинской области, опубликовала операционные результаты за январь-февраль 2026 года.
В январе-феврале 2026 года ПАО «АПРИ» нарастило продажи более чем в 5 раз год к году в стоимостном и номинальном выражении. Прирост объема продаж составил 5,4 раза в сравнении с тем же периодом предыдущего года, достигнув отметки в 31,02 тысячи квадратных метров. Если учитывать сделки, зарегистрированные в феврале, но фактически совершенные в марте, то объем продаж вырос в 6,1 раза и достиг 35,11 тысячи квадратных метров.
Основными причинами этого роста стали увеличение покупательской активности, вызванное ажиотажем вокруг семейной ипотеки в январе и ростом рыночной ипотеки в феврале, а также применение альтернативных методов стимулирования продаж. В феврале было заключено 14,56 тысячи квадратных метров договоров, а с учетом сделок, зарегистрированных в марте, этот показатель вырос до 18,65 тысячи квадратных метров, что в 5,2 и 6,7 раз больше, чем в январе-феврале 2025 года соответственно.
Финансовые результаты продаж за первые два месяца 2026 года также показали значительный рост: объем продаж в денежном выражении увеличился в 5,4 раза и достиг 4,74 миллиарда рублей против 0,87 миллиарда рублей в аналогичном периоде прошлого года. С учетом сделок, зарегистрированных в марте, общая сумма продаж составила 5,37 миллиарда рублей, что в 6,2 раза больше, чем в прошлом году.
Эта динамика обусловлена как увеличением объема продаж в натуральном выражении, так и ростом цен на большинство объектов Группы. В феврале сумма заключенных договоров составила 2,29 миллиарда рублей, что в 5,4 раза больше, чем в предыдущем году, а с учетом сделок, зарегистрированных в марте, эта сумма выросла до 2,92 миллиарда рублей, что в 6,9 раз превышает показатель прошлого года.
Несмотря на ожидания рынка о снижении объемов продаж после изменения условий льготной ипотеки с 1 февраля 2026 года, объем сделок в феврале 2026 года составил 93,5% от уровня января 2026 года.
Средняя цена реализации за январь-февраль 2026 года продолжила расти, увеличившись на 7,17% и достигнув 167,62 тысячи рублей за квадратный метр, в то время как в прошлом году этот показатель составлял 156,40 тысячи рублей за квадратный метр.
Высокие цены были обусловлены продажей объектов высокой степени готовности и отказом от распродаж как инструмента стимулирования спроса. Особенно заметно выросли цены на вторую очередь микрорайона «Твоя Привилегия» (+12,38% по сравнению с прошлым годом) и жилой комплекс премиум-класса «Грани» (+18,51% по сравнению с прошлым годом).
Микрорайон «Притяжение» продолжал лидировать в продажах благодаря своей высокой степени готовности и близости к всесезонному мультикурорту федерального значения «ФанПарк».
В Челябинске, продажи второй линии флагманского проекта «Твоя Привилегия» показали двузначный рост, а в Екатеринбурге, где проект был масштабирован, продажи микрорайона «Твоя Привилегия» продемонстрировали отличную динамику.
По итогам первых двух месяцев доля сделок, заключенных с использованием ипотеки, составила 89%.
Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян: Даже на фоне общеотраслевых вызовов и трансформации условий льготных ипотечных программ АПРИ зафиксировал уверенный рост продаж на протяжении всех двух месяцев 2026 года. Нам удалось нарастить объем заключенных договоров более чем в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года как в натуральном, так и в денежном выражении. Успех обусловлен нашей стратегией: реализацией объектов в высокой степени готовности, взвешенным ценообразованием и развитием концепции масштабируемых «Пятиминутных городов» с комплексным развитием территории и мультиформатных проектов с сопутствующей инфраструктурой, включая курортные комплексы. Это подтверждает, что покупатели все больше ценят комфорт, функциональность и продуманную среду – именно то, что мы предлагаем в каждом проекте.
Стоит также отметить, что строительный рынок становится все более сбалансированным: спрос на рыночную ипотеку растет по мере снижения ставки, а помимо механизмов льготной ипотеки набирают популярность альтернативные методы стимулирования продаж. При этом новые проекты запускаются осторожно, что, по прогнозам аналитиков, создает предпосылки дефицита предложения объектов в высокой степени готовности уже в среднесрочной перспективе в основных регионах нашего присутствия. На этом фоне АПРИ оказывается в выигрышной позиции: с уровнем стройготовности 65% и высоким качеством застройки мы готовы удовлетворить растущий спрос.
Мы настроены оптимистично и приложим все усилия, чтобы закрепить и поддержать достигнутую положительную динамику – обеспечить стабильный рост продаж и цен по ключевым проектам АПРИ на протяжении текущего года.
Справка
ПАО «АПРИ» входит в ГК «АПРИ» и выполняет функции технического заказчика при реализации проектов дочерними компаниями. В Челябинской области компания является лидером по объему текущего строительства и объему ввода жилья. Среди проектов компании в регионе — загородный клубный поселок «ТвояПривилегия», микрорайоны «Парковый-2», «Парковый Премиум», «Чурилово. Квартал у озера», «Притяжение», «Грани», всесезонный мультикурорт «Фанпарк Челябинск».
Еще материалы по теме:
ПАО «АПРИ» опубликовало операционные результаты за январь 2026 года
Девелопер «АПРИ» удвоил объем продаж недвижимости в декабре
