Крупнейший застройщик Челябинской области ПАО «АПРИ» опубликовал отчетность по МСФО за 1 полугодие 2025 года.
ПАО «АПРИ» сообщило о чистой прибыли акционеров в первом полугодии 2025 года, которая составила 866,7 млн рублей. Это на 17,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Чистый денежный поток от операционной деятельности на 30 июня 2025 года достиг 3,95 млрд рублей, что значительно ниже показателя прошлого года — 7,57 млрд рублей. Выручка компании за первые шесть месяцев сократилась на 2,5% и составила 9,35 млрд рублей.
Выручка от продажи жилой и коммерческой недвижимости снизилась на 19% и составила 7,74 млрд рублей. Продажа прав на реализацию строительных проектов принесла 1,57 млрд рублей, что значительно превышает показатель 2024 года — 30 млн рублей.
За последние 12 месяцев выручка группы достигла 22,7 млрд рублей, что на 41% больше, чем в прошлом году. Чистая прибыль за этот период составила 2,3 млрд рублей, снизившись на 10,9%. EBITDA увеличилась на 10,5% и составила 6,9 млрд рублей.
Собственный капитал ПАО «АПРИ» снизился на 6,3% с начала года, тогда как в 2024 году наблюдался рост на 29,4%. Отношение чистого долга к LTM EBITDA составило около 4,5, что выше уровня прошлого года — около 2,6. Отношение чистого долга к собственному капиталу также увеличилось и составило около 3,9, в то время как годом ранее было около 2,5.
Компания отмечает, что снижение чистой прибыли при росте выручки и EBITDA связано с увеличением стоимости проектного финансирования, которое в основном привязано к ключевой ставке.
Себестоимость компании за отчетный период составила 5,16 млрд рублей, что на 3,7% меньше, чем в прошлом году. Валовая прибыль снизилась на 0,9% и составила 4,19 млрд рублей.
Результат операционной деятельности компании за первое полугодие составил 2,89 млрд рублей, что на 15,7% меньше, чем в прошлом году. Чистые финансовые расходы увеличились на 6,7% и составили 1,7 млрд рублей. Прибыль до налогообложения снизилась на 34,2% и составила 1,188 млрд рублей. Чистая прибыль и общий доход снизились на 25,6% и составили 979,36 млн рублей.
Долгосрочные обязательства «АПРИ» увеличились с 14,42 млрд рублей на начало года до 23,78 млрд рублей на конец первого полугодия. Из них 21,67 млрд рублей составляют кредиты и займы, включая 16,7 млрд рублей проектного финансирования и 4,84 млрд рублей облигационных займов.
Краткосрочные обязательства компании, напротив, сократились с 38,38 млрд рублей на начало года до 32,11 млрд рублей на конец полугодия. Из них 13,66 млрд рублей составляют кредиты и займы, включая 12,8 млрд рублей проектного финансирования и 307,6 млн рублей облигационных займов.
Справка
ПАО «АПРИ» входит в ГК «АПРИ» и выполняет функции технического заказчика при реализации проектов дочерними компаниями. В Челябинской области компания является лидером по объему текущего строительства и объему ввода жилья. Среди проектов компании в регионе — загородный клубный поселок «ТвояПривилегия», микрорайоны «Парковый-2», «Парковый Премиум», «Чурилово. Квартал у озера», «Притяжение», «Грани», всесезонный мультикурорт «Фанпарк Челябинск».
Еще материалы по теме:
ГК «АПРИ» показала рост ключевых показателей за 1 квартал 2025 года
ПАО «АПРИ» публикует отчетность по МСФО за 2024 год