В Единый государственный реестр недвижимости внесено более 800 границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Челябинской области.
По состоянию на 1 сентября 2025 года, в реестре границ ЕГРН содержится информация о 414 водоохранных зонах и 415 прибрежных защитных полосах на территории Челябинской области. Всего — 829 объектов.
«Пополнение реестра границ ЕГРН актуальной и достоверной информацией — это системная работа, направленная на корректное использование объектов недвижимости в соответствии с законодательством. Каждая внесенная зона с особыми условиями использования становится важным ориентиром при принятии решений в сфере землепользования для граждан, органов власти и бизнеса», — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.
Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы — это территории с особыми условиями использования. Однако между ними есть правовое различие. Водоохранная зона представляет собой более широкую территорию, прилегающую к береговой линии водного объекта, где установлен специальный режим хозяйственной деятельности для предотвращения загрязнения.
В пределах этой зоны выделяется прибрежная защитная полоса с еще более строгими ограничениями. Здесь запрещены, например, распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов и выпас сельскохозяйственных животных.
Определение и внесение в ЕГРН границ этих объектов имеет большое значение для обеспечения их правового режима. Это не только способствует сохранению окружающей среды, но и повышает правовую определенность для владельцев недвижимости.
«Внедрение сведений о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах в реестр границ ЕГРН позволяет установить четкие правовые рамки для использования прибрежных территорий и создает надежную основу для защиты водных объектов региона. Точные координаты этих границ в ЕГРН также способствуют повышению эффективности контроля за соблюдением водоохранного законодательства и минимизируют риски при планировании хозяйственной и инвестиционной деятельности» — поясняет заместитель директора — главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Анастасия Земляк.