Какие сведения можно получить из ЕГРН и какой вид выписки выбрать в зависимости от ситуации, рассказали в Управлении Роскадастра по Челябинской области.
В целях повышения уровня правовой осведомлённости жителей Южного Урала в вопросах недвижимости, региональное Управление Росреестра информирует о видах и способах получения выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН является основным документом, удостоверяющим право собственности на недвижимое имущество. В ней отражаются данные о владельце, характеристики объекта, а также информация о наличии или отсутствии обременений. Этот документ необходим при совершении сделок, использовании объекта в качестве залога, оформлении наследства и обращении в суд.
Существует два типа выписок из ЕГРН: с общедоступными данными и сведениями ограниченного доступа. Общедоступные данные могут запросить любые лица, в то время как сведения ограниченного доступа доступны только собственникам, их законным представителям, судебным органам, нотариусам и правоохранительным структурам.
Общедоступные сведения включают информацию о характеристиках объекта, зарегистрированных правах и переходах прав. Данные о владельце предоставляются в неполной форме (только инициалы).
К сведениям ограниченного доступа относятся данные о правах на объекты, содержание правоустанавливающих документов, признание владельца недееспособным, а также информация о лицах, запрашивавших сведения об объекте.
Выписку из ЕГРН можно получить в любом регионе России, независимо от местоположения объекта, как в бумажном, так и в электронном виде. Бумажный вариант можно получить в офисах МФЦ. Электронную выписку можно заказать через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг, но для этого потребуется подтверждённая учётная запись.
