В Челябинске в первом квартале текущего года предложение студий на вторичном рынке жилья выросло на 11%.
Специалисты Авито Недвижимости изучили динамику вторичного рынка жилья в Челябинске за первый квартал 2026 года. Наиболее значительные изменения произошли в сегменте малогабаритного жилья: количество студий возросло на 11%, а однокомнатных квартир – на 8%.
Наибольший интерес у покупателей по-прежнему вызывают двухкомнатные квартиры, которые занимают около 45% от общего спроса на вторичном рынке. Средняя цена квадратного метра составляет 111 тысяч рублей, а средняя стоимость объекта – 5,9 миллиона рублей.
Предложение однокомнатных квартир увеличилось на 8%, что является одним из наиболее заметных изменений среди различных типов жилья. Средняя цена квадратного метра в этой категории составляет 121 тысячу рублей, а средняя цена объекта – 4,5 миллиона рублей.
Студии демонстрируют наибольший рост предложения – на 11%. Средняя цена квадратного метра здесь составляет 139 тысяч рублей, а средняя стоимость объекта – 4 миллиона рублей.
Ценовая ситуация в сегменте трехкомнатных и четырехкомнатных квартир на вторичном рынке Челябинска остается стабильной. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры составляет 7,9 миллиона рублей, а средняя цена квадратного метра – 86 тысяч рублей.
Четырехкомнатные квартиры остаются самым дорогим форматом среди типовых предложений: средняя цена квадратного метра составляет 108 тысяч рублей, а средняя стоимость объекта – 11,4 миллиона рублей.
В целом, в начале 2026 года вторичный рынок жилья Челябинска показывает изменения в основном в сегменте компактных квартир – студий и однокомнатных.