ВТБ расширяет программу кредитования для застройщиков в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Теперь предприниматели могут воспользоваться возобновляемой кредитной линией с лимитом до 150 миллионов рублей на три года. Эти средства предназначены для покрытия до 80 % затрат на строительство частного дома.
С августа 2024 года ВТБ запустил программу финансирования для застройщиков ИЖС в малом и среднем бизнесе (СМБ) с использованием механизма эскроу. Это гарантирует прозрачность, снижает риски для всех участников и способствует созданию качественного и доступного жилья. Более половины заемщиков по этой программе — представители малого бизнеса и индивидуальные предприниматели.
Лимит возобновляемых кредитных линий составляет до 100 миллионов рублей для регионов и до 150 миллионов для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, но не превышает годовой оборот компании.
«На сегодняшний день мы одобрили более тысячи проектов для застройщиков ИЖС, предоставив свыше 5 миллиардов рублей. Расширение условий программы поможет компаниям гибко управлять финансированием, сократить объем необходимых документов и ускорить получение средств. Это особенно важно для малого бизнеса, который занимается поэтапной застройкой и нуждается в стабильном финансовом обеспечении», — отметил Иван Розинский, старший вице-президент ВТБ и руководитель департамента кредитования регионального бизнеса.
Сегмент индивидуального жилищного строительства стабильно растет: с 2021 года объемы ввода жилья превышают показатели многоквартирного строительства. Лидеры по активности — Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Башкортостан, Владимирская область, а также Москва и Московская область. Средняя стоимость частного дома составляет около 8 миллионов рублей, средняя сумма кредита — 6 миллионов рублей. Типичная площадь дома — около 110 квадратных метров, они преимущественно одноэтажные. В среднем строительство дома занимает 9 месяцев.