В октябре доля рыночных ипотечных кредитов — то есть тех, которые не субсидируются государством, — в банковских выдачах увеличилась.
Изменение условий «семейной ипотеки» усилило эту тенденцию. Например, у ВТБ эта доля выросла до 52% с 38% в предыдущем месяце, а общий объём таких кредитов составил 14,8 млрд рублей.
«Мы прогнозируем, что рыночная ипотека сохранит лидирующие позиции в структуре выдач до конца года. Снижение ключевой ставки и постепенное удовлетворение отложенного спроса продолжат привлекать заёмщиков к кредитам без господдержки. Большая часть активности клиентов сосредоточена на вторичном рынке жилья, который составляет около 85% сделок по рыночным программам ВТБ», — отметил Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
По прогнозам банка, к концу 2026 года объём выдач рыночной ипотеки в России достигнет 2,1 трлн рублей, что в 2,2 раза больше, чем в прошлом году, и на 25% меньше, чем по государственным программам.