Эксперты ВТБ оценили объём ипотечных выдач в России за первые десять месяцев 2026 года в 3,8 трлн рублей, что на 23% превышает показатель за аналогичный период 2025 года.
В октябре выдачи заметно сократились: по данным банка, они составили 308 млрд рублей, в то время как в сентябре было 617 млрд рублей.
В сентябре рынок пережил всплеск спроса из-за изменений в семейной ипотечной программе. В октябре 2025 года объём выдач был около 484 млрд рублей.
Также изменился и состав ипотечных сделок. В октябре доля семейной ипотеки снизилась до 30%, тогда как в сентябре она составляла 65%. Доля государственных программ в целом уменьшилась до 47%, в то время как в сентябре она была 71%.
«Динамика октября связана с технической перестройкой рынка после сентябрьского всплеска спроса на семейную ипотеку. Основные факторы остаются позитивными: ожидаем прирост рынка на 7,5% по итогам года. Главный драйвер — рыночная ипотека. Объём её выдач прогнозируется на уровне около 2,1 трлн рублей, что более чем в два раза превысит показатель прошлого года», — заявил Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ.
