В Челябинской области филиал ППК «Роскадастр» и региональное Управление Росреестра регулярно разъясняют один из часто задаваемых вопросов, связанных с юридическими аспектами сделок.
Жители Челябинской области интересуются, как долго действует выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и в каких случаях необходимо обновлять этот документ. В этой рубрике мы подробно рассмотрим этот вопрос.
Важно отметить, что выписка из ЕГРН не имеет установленного срока действия. Однако в ней всегда указывается дата её создания, и информация актуальна именно на этот момент. Поскольку данные в реестре могут изменяться в любой день, для сделок всегда требуется самая свежая информация.
В официальной выписке из ЕГРН содержится важная информация: сведения о владельцах, обременениях (например, ипотека или арест), ограничениях и технические характеристики объекта.
Банки, нотариусы и другие участники сделок требуют актуальные данные, обычно полученные не более чем за 30 дней до проведения операции. Это необходимо для того, чтобы убедиться в отсутствии новых обременений или изменений в правах после даты предыдущей выписки.
В связи с этим перед любой юридически значимой сделкой, будь то купля-продажа, оформление ипотеки или дарение, рекомендуется запросить актуальные сведения. Это позволяет избежать рисков и гарантирует чистоту сделки.
Для получения достоверной выписки из ЕГРН необходимо обращаться только к официальным источникам: портал Госуслуг, официальный сайт Росреестра или офисы МФЦ.