Управления Росреестра по Челябинской области продолжаем разбирать жизненные ситуации в сфере недвижимости.
Челябинский Росреестр разъяснил, в каких ситуациях необходимы данные о кадастровой стоимости объекта, как она влияет на различные аспекты и где её можно найти.
Сведения о кадастровой стоимости недвижимости часто требуются в повседневной жизни. Наиболее распространённые случаи: при наследовании имущества, расчёте налога на имущество, определении размера арендной платы по договорам аренды, а также при установлении госпошлины в судебных разбирательствах и других подобных ситуациях.
В связи с этим у жителей Южного Урала нередко возникает вопрос, как получить актуальные данные о кадастровой стоимости.
Галина Уразбахтина, заместитель начальника отдела кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области, объясняет, что кадастровая стоимость объекта определяется на основании его характеристик, рыночной информации и других данных, связанных с экономическими показателями использования недвижимости.
Существует несколько способов узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. Один из них — запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости при личном обращении в офис МФЦ.
Документ будет выдан в бумажном виде бесплатно в течение трёх рабочих дней. Однако наиболее быстрый и удобный способ получить эту информацию — воспользоваться электронными сервисами.
На официальном сайте Росреестра доступны такие сервисы, как «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта» (на портале пространственных данных «НСПД») и «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».
Кроме того, информацию о кадастровой стоимости можно получить в онлайн-выписке из ЕГРН на портале Госуслуг. Собственник недвижимости может получить этот документ в Личном кабинете за несколько минут.
Установленная кадастровая стоимость будет указана в документе вместе с другими основными характеристиками объекта.
Важно отметить, что в соответствии с законодательством информация о кадастровой стоимости недвижимости является открытой и предоставляется бесплатно не только владельцу, но и любому заинтересованному лицу.