Выдачи «Дальневосточной ипотеки» могут достичь рекордных показателей в 2026 году
Объём выдач «Дальневосточной ипотеки», по прогнозам, превысит 331 млрд рублей к концу 2026 года, что на 24% больше, чем в 2025 году. Об этом сообщил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Программа с льготной ставкой в 2% оказала значительное влияние на рынок жилья в Дальневосточном федеральном округе. По информации от ДОМ.РФ, объёмы нового строительства в макрорегионе увеличились более чем в три раза: с 2,2 млн квадратных метров в 2019 году до 7,5 млн квадратных метров в 2025 году.
Согласно статистике Минвостокразвития, каждая вторая квартира в новостройках Дальнего Востока приобретается с использованием льготной ипотеки.
Льготная программа также повлияла на ценовую динамику рынка жилья. В декабре 2019 года стоимость квадратного метра в новостройках ДФО была на 15% выше среднего показателя по России. К концу 2025 года цены на такое жильё в макрорегионе оказались на 21% ниже общероссийского уровня, как показывают данные Росстата.
Благодаря льготной ставке, нагрузка на семейные бюджеты снижается. Например, в ВТБ отмечают, что ежемесячные платежи по программе значительно ниже, чем по рыночным кредитам.
Средняя площадь квартир, приобретаемых по «Дальневосточной ипотеке», также превышает общероссийский показатель: в 2026 году она составит 56,3 квадратных метра, в то время как в среднем по стране этот показатель равен 48,1 квадратного метра, согласно данным ДОМ.РФ.
«Доступные цены на жильё в сочетании с растущей потребностью в улучшении жилищных условий стимулируют спрос на «Дальневосточную ипотеку», даже в периоды охлаждения других сегментов рынка. В этом году динамика продаж программы будет в 1,5 раза выше среднерыночных темпов», — подчеркнул Георгий Горшков.
