Челябинский девелопер «АПРИ» объявил результаты деятельности за 1 квартал 2025 года на основании управленческой отчетности.
По итогам первых трех месяцев текущего года ГК «АПРИ» демонстрирует рост ключевых показателей на фоне сложных рыночных условий. В частности, отмечен рост продаж по флагманским проектам, рост консолидированных продаж на 8% и увеличение собственного капитала в 1 квартале 2025 года.
В условиях снижения активности на рынке жилой недвижимости (по данным Банка России, количество и объём выданных ипотечных кредитов в годовом выражении снизились на 50,6% и 42,5% соответственно), Группа сохранила положительную динамику по своим ключевым проектам:
«Твоя Привилегия» в Челябинске — рост на 45,43% за год;
«Твоя Привилегия» в Екатеринбурге — рост на 69% за год;
«Парковый Премиум» — рост на 14,9% за год;
ЖК «Грани» — рост на 186,86% за год.
Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 25,57%:
в I квартале 2025 года — 146 876 рублей за квадратный метр;
в I квартале 2024 года — 116 969 рублей за квадратный метр.
Группа продолжает развивать всесезонный мультикурорт «Фанпарк», укрепляя его позиции как один из ключевых активов в портфеле ГК АПРИ. В рамках этой стратегии были приняты следующие решения:
временно приостановить продажу коммерческой недвижимости в проекте для пересмотра ценовой политики и последующего вывода на рынок в более высокой степени готовности;
консолидировать долю в жилом комплексе «Притяжение», расположенном в соседнем районе, чтобы оптимизировать ценовую политику и продавать объекты по рыночным ценам, соответствующим высокому спросу и премиальному позиционированию.
Эти меры позволят максимизировать доходность проектов и предложить клиентам продукт с высокой инвестиционной привлекательностью.
«Развитие «Фанпарка» остаётся одним из наших главных приоритетов. Временная приостановка продаж коммерческой недвижимости и корректировка стратегии в «Притяжении» направлены на повышение эффективности реализации и соответствие рыночным тенденциям. Эти решения позволят укрепить позиции наших проектов и обеспечить долгосрочную ценность для инвесторов и покупателей», — отметил Сергей Шаль, генеральный директор ПАО «АПРИ».
В I квартале 2025 года была заключена сделка по продаже доли в одном из проектов группы, что позволило компенсировать локальные спады и увеличить консолидированные продажи группы на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
По результатам бухгалтерской (финансовой) отчётности ПАО «АПРИ» за I квартал 2025 года, собственный капитал ПАО «АПРИ» увеличился на 504 млн рублей за счёт чистой прибыли.
«Несмотря на сложные рыночные условия, ГК АПРИ демонстрирует стабильность благодаря сильному портфелю проектов и гибкой стратегии. Рост ключевых показателей, увеличение капитала и успешные сделки подтверждают эффективность нашей работы», — отметил Алексей Дмитриевич Овакимян, председатель совета директоров ПАО «АПРИ».
Справка
ПАО «АПРИ» входит в ГК «АПРИ» и выполняет функции технического заказчика при реализации проектов дочерними компаниями. В Челябинской области компания является лидером по объему текущего строительства и объему ввода жилья. Среди проектов компании в регионе — загородный клубный поселок «ТвояПривилегия», микрорайоны «Парковый-2», «Парковый Премиум», «Чурилово. Квартал у озера», «Притяжение», «Грани», всесезонный мультикурорт «Фанпарк Челябинск».
Еще материалы по теме:
ПАО «АПРИ» публикует отчетность по МСФО за 2024 год
Кто возглавит рейтинг застройщиков Челябинска в 2025 году?
Жилой комплекс «Твоя Привилегия» вошел в ТОП ЖК России
ПАО «АПРИ» вошло в ТОП-25 России по вводу жилья за 2024 год
«АПРИ» в Челябинской области больше всех строит жилья
Обновился рейтинг застройщиков Челябинской области
«АПРИ» вошла в число лидеров рынка недвижимости России