ПАО «АПРИ» опубликовало операционные результаты за 1 квартал 2026 года

Группа компаний «АПРИ», мультирегиональный девелопер и ведущий игрок строительной отрасли Челябинской области, в первом квартале 2026 года продемонстрировала значительный рост продаж. По сравнению с прошлым годом объем продаж увеличился почти в три раза как в стоимостном, так и в номинальном выражении.

В первом квартале 2026 года объем продаж возрос в 2,8 раза и достиг 40,29 тыс. кв. м. Основными факторами, способствовавшими этому росту, стали высокий уровень покупательской активности, обусловленный повышенным спросом на семейную ипотеку в начале года, а также рост объемов комбинированной и рыночной ипотеки. Кроме того, были задействованы альтернативные инструменты стимулирования продаж.

В денежном выражении объем продаж увеличился в 2,9 раза и составил 6,17 млрд руб., что значительно превышает показатель прошлого года в 2,14 млрд руб. Этот рост также был обусловлен увеличением объемов продаж.

Средняя цена реализации в первом квартале 2026 года продолжила расти, увеличившись на 4,3% и достигнув 153,19 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда средняя цена составляла 146,88 тыс. руб. за кв. м, умеренный рост цен был вызван завершением ряда проектов и увеличением доли продаж крупноформатных готовых квартир. Также сказался эффект высокой базы первого квартала 2025 года.

По итогам первого квартала 2026 года, 76% заключенных договоров были оформлены с использованием ипотечного кредитования.

В первом квартале 2026 года было введено в эксплуатацию 24,13 тыс. кв. м жилья в проектах «ТвояПривилегия» в Екатеринбурге и «Притяжение» в Челябинске. На 31 марта 2026 года текущий объем строительства составил 371,34 тыс. кв. м.

Председатель Совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян прокомментировал результаты первого квартала 2026 года: «В первом квартале 2026 года мы увидели, что в условиях высоких процентных ставок и длительного принятия решений покупателями растут только проекты с тщательно продуманной концепцией. Спрос сохраняется, но теперь конверсия и темпы продаж зависят от трех ключевых факторов: цены, локации и доверия к застройщику. Эта рыночная логика нашла свое отражение в наших результатах – мы добились почти трехкратного роста продаж в количественном выражении. За три месяца мы достигли значительных успехов. Мы продолжили масштабирование нашего флагманского проекта «ТвояПривилегия» на другие регионы: в Екатеринбурге сдана первая очередь малоэтажного ЖК площадью 55 тысяч квадратных метров, а во Владивостоке, на острове Русский, начались продажи первой очереди площадью 20,5 тысяч квадратных метров. Параллельно ускоряется строительство мультикурорта «ФанПарк» в Челябинске, а подписанное соглашение о совместных проектах в Кавказских Минеральных Водах и Ростовской области закладывает прочный фундамент для дальнейшего роста. Эти достижения вдохновляют нас на продолжение работы и позволяют с оптимизмом смотреть на будущее компании и рынка в целом».

Ключевые события и достижения ПАО «АПРИ» в первом квартале 2026 года:

• Всесезонный мультикурорт «ФанПарк» в Челябинске находится на активной стадии строительства. В настоящее время ведутся работы по заливке фундаментов первого комплекса, возведению аквапарка, установке траволатора и монтажу каркасов урбан-вилл и коммерческих помещений. Частичный запуск объекта, включающий летнюю и зимнюю зоны, детские аттракционы, апартаменты и гостиницы, планируется к сентябрю текущего года.

• Успешный опыт проекта в Челябинске был использован для реализации нового комплекса в Екатеринбурге. В Академическом районе города была введена в эксплуатацию первая очередь малоэтажного ЖК «ТвояПривилегия», включающая 55 000 кв. м жилья и коммерческих помещений.

• Группа начала продажи в ЖК «ТвояПривилегия» на острове Русский во Владивостоке. Первая очередь проекта, площадью 20 500 кв. м, планируется к вводу в эксплуатацию до 30 ноября 2027 года.

• ПАО «АПРИ» подписало соглашение с местным застройщиком о совместной реализации проектов в Кавказских Минеральных Водах и Ростовской области. Общий объем застройки составит 550 тыс. кв. м. В рамках соглашения планируется строительство отеля-санатория премиум-класса в Кисловодске, отеля-санатория с апартаментами «ТвояПривилегия» в Ессентуках и проекта в Ростовской области. Начало работ запланировано на 2026 год, при этом ПАО «АПРИ» намерено сохранить 60% контроля над проектами.

• ЖК «ТвояПривилегия» в Екатеринбурге одержал победу в окружной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в УФО» в категории среднеэтажных домов, а ЖК «ТвояПривилегия» в Челябинске занял третье место в региональной номинации конкурса «ТОП ЖК – 2026».

Продажи (по заключенным договорам), млн руб.

Продажи (по заключенным договорам), тыс. кв. м

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

Доля заключенных договоров с использованием ипотеки

Справка

ПАО «АПРИ» входит в ГК «АПРИ» и выполняет функции технического заказчика при реализации проектов дочерними компаниями. В Челябинской области компания является лидером по объему текущего строительства и объему ввода жилья. Среди проектов компании в регионе — загородный клубный поселок «ТвояПривилегия», микрорайоны «Парковый-2», «Парковый Премиум», «Чурилово. Квартал у озера», «Притяжение», «Грани», всесезонный мультикурорт «Фанпарк Челябинск».

Еще материалы по теме:

Девелопер «АПРИ» сохраняет высокие темпы продаж

ПАО «АПРИ» опубликовало операционные результаты за январь 2026 года

Девелопер «АПРИ» удвоил объем продаж недвижимости в декабре