Росреестр напомнил, в каких территориях Челябинской области можно оформить по сельской ипотеке объекты недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области информирует жителей региона о возможностях регистрации прав на недвижимость в рамках государственной программы «Сельская ипотека».
С начала действия программы около 1700 южноуральцев уже воспользовались льготными условиями кредитования.
За этот период региональное Управление Росреестра зарегистрировало 1692 пакета документов, связанных с сельской ипотекой. В большинстве случаев (95%) права на недвижимость оформлялись по договорам купли-продажи, оставшиеся 5% составили договоры участия в долевом строительстве и соглашения об уступке права требования.
Текущая ставка по программе составляет до 3% годовых. Максимальная сумма кредита во всех регионах — 6 млн рублей, первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья, максимальный срок — 25 лет. Банки могут устанавливать дополнительные условия для получения льготного кредита.
Программа «Сельская ипотека» действует бессрочно, но её реализация зависит от лимитов и субсидий, предоставляемых банкам. Она распространяется на приобретение земельных участков и жилой недвижимости в сельской местности, а также в городах с населением не более 30 тысяч человек.
Перечень населённых пунктов, рабочих посёлков и агломераций, участвующих в программе, утверждён приказом Министерства сельского хозяйства Челябинской области от 23.05.2025 № 316.
В него входит около 1240 населённых пунктов, включая такие города, как Аша, Бакал, Верхнеуральск, Верхний Уфалей, Еманжелинск, Карабаш, Карталы, Касли, Катав-Ивановск, Куса, Миньяр, Нязепетровск, Пласт, Сим, Усть-Катав, Юрюзань и другие.
Средства, полученные по программе, могут быть направлены на покупку готового жилья или квартиры у застройщика, приобретение жилья на вторичном рынке, строительство дома по договору подряда или покупку земельного участка.
При отсутствии замечаний к документам и поступлении госпошлины регистрация ипотечных сделок в челябинском Росреестре занимает не более одного рабочего дня.