По данным ВТБ, в апреле в России было выдано ипотечных кредитов на сумму около 360 млрд рублей, что на 10% превышает показатель марта и на 24% — результат апреля прошлого года.
За первые четыре месяца 2026 года общий объем ипотечных кредитов на покупку первичного и вторичного жилья достиг 1,4 трлн рублей, что на 55% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. В ВТБ продажи ипотеки в апреле увеличились на 15% по сравнению с прошлым годом, а с начала 2026 года клиенты получили около 22 тысяч ипотечных кредитов на приобретение жилья.
В условиях постепенного смягчения денежно-кредитной политики Центрального банка и снижения процентных ставок на рынке, спрос на вторичное жилье начинает восстанавливаться, что приводит к росту доли рыночной ипотеки в общем объеме продаж. В апреле доля рыночной ипотеки в структуре продаж составила 45%, что на 6% больше, чем в предыдущем месяце.
«Вторичный рынок недвижимости оживает. Люди, которые откладывали покупку, теперь активно действуют, воспользовавшись снижением ставок. Доля готовых объектов в наших ипотечных сделках значительно возросла, и уже более 40% наших сделок приходится на вторичное жилье», — отметил старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
В ответ на сигналы регулятора, банки в этом году несколько раз улучшили условия по рыночной ипотеке, которая в основном используется для приобретения готового жилья. Теперь индивидуальные предприниматели могут подать заявку на ипотеку как на основной системе налогообложения, так и на автоматизированной упрощенной.
Время оформления заявки на онлайн-платформах с помощью «Цифрового профиля гражданина» на портале Госуслуг сокращено до 3–5 минут, при этом заемщику не нужно ограничиваться одним источником дохода.