Росреестр по Челябинской области напоминает, что после проведения перепланировки квартиры необходимо внести эти сведения в ЕГРН.
В настоящее время перепланировка — это один из популярных способов улучшить условия проживания. Однако не все жители Челябинской области знают, что после ремонта в квартире могут измениться характеристики, которые необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает, зачем нужно регистрировать изменения в ЕГРН после перепланировки и как это сделать правильно.
Внесение достоверных данных о помещениях в многоквартирных домах в ЕГРН — это важный шаг для защиты прав собственников. Поэтому необходимо обновлять информацию в реестре недвижимости при любых изменениях характеристик объектов. Такие изменения могут произойти, например, после перепланировки.
«В некоторых случаях после перепланировки квартиры меняются основные характеристики объекта недвижимости. Например, если перенести, убрать или добавить перегородки, то общая площадь квартиры может измениться. Если площадь увеличится, то возрастёт и кадастровая, и рыночная стоимость квартиры. Кроме того, перепланировка также влияет на графические данные о помещении в ЕГРН», — комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина.
Перед началом перепланировки нужно обратиться в местную администрацию с необходимыми документами, включая проект перепланировки. После завершения работ собственник должен отправить уведомление о завершении работ и технический план помещения в администрацию.
В течение 30 дней после получения уведомления и технического плана администрация должна утвердить акт приемочной комиссии. Если в результате перепланировки появились новые помещения, то в уведомлении нужно указать сведения об уплате госпошлины.
Акт и технический план в течение 5 рабочих дней будут отправлены в Росреестр для регистрации изменений. Дата завершения перепланировки — это день внесения информации в ЕГРН.