Управление Росреестра по Челябинской области рассказало, можно ли зарегистрировать объект незавершенного строительства.
Строительство объекта недвижимости, будь то жилой дом, гараж или коммерческое здание, может занять значительное время. В течение этого периода у владельца могут возникнуть различные обстоятельства, требующие оформления объекта незавершенного строительства.
Чтобы зарегистрировать в Росреестре объект незавершенного строительства, необходимы следующие документы: технический план, подготовленный кадастровым инженером, правоустанавливающий документ на земельный участок и разрешение на строительство, если это предусмотрено законодательством.
Для большинства объектов капитального строительства получение разрешения обязательно, за исключением индивидуальных жилых домов, садовых домов и хозяйственных построек, где действует уведомительный порядок.
Постановка на кадастровый учет объекта незавершенного строительства происходит одновременно с регистрацией права на него. Важно, чтобы границы земельного участка, на котором ведется строительство, были четко определены.
Для оформления объекта незавершенного строительства можно обратиться в офисы МФЦ, воспользоваться порталом Госуслуг или электронными сервисами Росреестра. Помимо технического плана, документов на землю и разрешения на строительство (или уведомления), к заявлению прилагается квитанция об уплате государственной пошлины.
