Право на возврат денег за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) регулируется законодательством.
На практике решение о возврате зависит не только от наличия законных оснований, но и от правильности оформления заявления. Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области и Управление Росреестра по Челябинской области подробно разъясняют основания для возврата, требования к заявлению и причины возможных отказов.
Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений из ЕГРН установлен приказом Росреестра от 25.02.2026 № П/0101/26. Этот документ содержит полный перечень оснований для отказа в возврате. К ним относятся: подача заявления ненадлежащим лицом, ошибки в указании суммы или банковских реквизитов, истечение трёхлетнего срока с момента внесения платежа или предыдущее принятие решения о возврате по данному платежу.
Возврат платы возможен в двух случаях. Первый — запрос не был принят на рассмотрение из-за нарушения установленной формы или его непредставления в Роскадастр. В этом случае сумма возвращается в полном объёме. Второй — плата была внесена в размере, превышающем необходимый. В таком случае возвращается только излишне уплаченная сумма. Если услуга была оказана и документ предоставлен, внесённая плата не подлежит возврату.
Заявление о возврате платы должно содержать все обязательные данные: фамилию, имя, отчество (при наличии), ИНН, СНИЛС (при наличии), паспортные данные, реквизиты банковского счёта, сумму возврата цифрами и прописью, а также причину возврата и контактные данные. Отсутствие любого из этих сведений является основанием для отказа.
Заявление можно подать в течение трёх лет с момента внесения платежа. Это можно сделать в любом отделении МФЦ, отправить по почте, а также в электронной форме через портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru) или личный кабинет на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
Практика показывает, что отказы в возврате чаще всего связаны не с отсутствием оснований, а с техническими ошибками в заполнении заявления. Ошибки в реквизитах, неправильная сумма или пропущенное обязательное поле часто приводят к тому, что заявление приходится подавать повторно. Поэтому перед отправкой рекомендуется тщательно проверить все данные, особенно банковские реквизиты и паспортные сведения, — рассказала начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Евгения Пильникова.
