В России составили рейтинг по нереализованному жилью в новостроках среди городов-миллионников в апреле 2023 года, в числе лидеров которого оказался Челябинск.
Челябинск вошел в тройку городов по нераспроданному новому жилью.
Эксперты bnMAP.pro провели исследование российских городов-миллионников и выяснили, где больше всего непроданных квартир в ностройках.
На третьей строчке данного рейтинга оказался Челябинск, на долю которого приходится 74% вводимого жилья или 251,4 тыс. кв. метра.
Лидирует в списке Краснодар, где не нашли своего покупателя 3,4 млн кв. метров жилья, что составляет почти 83% возводимого в городе жилья.
За ним следует Омск, где не распродано около 80% объемов строящегося жилья, или 239,1 тыс. кв. м.
Пятерку рейтинга замыкают Казань (73%, 731,5 тыс. кв. м) и Красноярск (73%, 704 тыс. кв. м).
О дисбалансе на рынке жилья в России в 2023 году заявлял Президент России во время совещания по экономическим вопросам
По его словам, из-за избытка предложения на рынке новостроек в стране может начать снижаться объем ввода жилья.
«На рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы, происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Нужно, конечно, эти риски снижать», — сказал Владимир Путин.
Стоит отметить, что высокий процент нереализованного жилья в новостройках говорит о том, что местные власти больше заботятся не об интересах людей, а прежде всего о бизнесе строительных компаний.
Как правило, строительство в таких городах ведется бездумно и без учета законных интересов горожан. А местные чиновники зачастую тесно аффилированы с собственниками компаний-застройщиков.