Эксперты рынка недвижимости выяснили, что в течение трех лет доля Челябинска в общем количестве сделок по жилью в регионе практически не менялась.
Эксперты «Циана», одной из ведущих цифровых платформ операций с недвижимостью в России, проанализировали долю сделок с жильём, проходящих в столицах регионов РФ, и изменения, произошедшие за последние два года.
В среднем по России 60% сделок на рынках новостроек и вторичного жилья совершаются в административных центрах. Этот показатель варьируется от 8% до 86% в зависимости от региона. Важную роль играет численность населения столицы и её доля в общем населении региона.
В Челябинске этот показатель составляет 47%. При этом, в 2024 и 2025 годах он был чуть ниже и составлял 46%, что позволяет говорить о том, что доля сделок с недвижимостью, которая приходится на областной центр, практически не менялась последние три года.
Что касается других регионов России, то наименьшие значения доли столичных сделок зафиксированы в Ханты-Мансийском автономном округе (8%), Ямало-Ненецком автономном округе (11%), Кемеровской области (33%), Дагестане (38%) и Белгородской области (39%).
А наивысшая концентрация сделок в столице наблюдается в Астраханской области (86%), Омской области (85%), Северной Осетии (82%), Тюменской области и Ненецком автономном округе (по 81%). В этих регионах доля населения в столицах составляет от 43% до 61% (средний показатель по России – 37%).
Также эксперты рынка отмечают, что спрос на жильё в столицах вырос в 70% регионов.