Для регистрации прав на недвижимость в Росреестре нужно присвоить объекту адрес.
Управление Росреестра по Челябинской области в разделе «Изменения законодательства» информирует о новых требованиях к межевым, техническим планам и картам территорий.
С 1 февраля 2026 года заявители должны будут удостовериться, что земельный участок и капитальное строение имеют зарегистрированный адрес в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) или Государственном адресном реестре (ГАР) до подачи документов на регистрацию.
Эти изменения направлены на интеграцию новых строений в единую адресную систему и обеспечение полноты и точности данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). После присвоения адреса кадастровый инженер будет готовить техническую документацию для конкретного объекта. Это снизит вероятность ошибок и разночтений при внесении данных в ЕГРН.
Адресации подлежат земельные участки, созданные путем раздела, объединения или перераспределения, а также здания, помещения и сооружения (за исключением линейных объектов). Если объект не подлежит адресации, указываются его координаты. Адрес можно присвоить, изменить или отменить через ФИАС, портал Госуслуг или при личном обращении в органы местного самоуправления.