Федеральный девелопер из Челябинской области ПАО «АПРИ» в рамках проекта комплексного развития территории возводит во Владивостоке жилой комплекс «Твоя привилегия».
Специализированный застройщик «АПРИ Владивосток» приступил к возведению жилого комплекса «Твоя привилегия» класса «Комфорт» на острове Русский.
В проектной декларации на сайте ДОМ.РФ указано, что в настоящий момент застройщик возводит три пятиэтажных здания. Жилые дома будут иметь 87, 96 и 108 квартир соответственно. Предусмотрены квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Общая площадь жилых помещений составляет 14,35 тысяч кв. метров.
Нежилые помещения предполагается использовать для коммерческих целей, таких как магазины, офисы и сервисные организации. В зданиях также будут предусмотрены общие зоны, включая холлы, колясочные, помещения для персонала, технические и подвальные пространства.
Согласно графику, основные работы по строительству этих домов завершатся в 2027 году.
Напомним, что на острове Русский во Владивостоке на склоне сопки с видом на бухту на территории в 8,32 га «АПРИ» планирует построить жилой микрорайон общей площадью не менее 78,1 тыс. кв. метров с дальневосточной ипотекой под 2%.
Проект позиционируется, как «эко-квартал» с малоэтажной застройкой до 5 этажей с классом жилья комфорт или комфорт+. Участок под застройку расположен недалеко от океанариума и строящегося аквапарка.
Локация на острове Русский сочетает близость к Дальневосточному федеральному университету, морю и прогулочным маршрутам с удобным доступом в город. До кампуса и пляжей всего около 10 минут, а до центра Владивостока порядка 30 минут.
По мнению руководства ПАО «АПРИ», данный проект имеет очень хорошие перспективы.
Во-первых, есть дальневосточная ипотека под 2% годовых, и это сам по себе драйвер. Во-вторых, Русский остров – это локация, которая пользуется всеми мерами государственной поддержки. Там студенческий городок, там туристическая зона, и там практически нет жилой недвижимости. То есть, наш проект – это первый проект по строительству жилой недвижимости на Русском острове. Как минимум, это аудитория преподавателей, студентов, туристов, — считает председатель совета директоров ПАО «АПРИ» Алексей Овакимян.
Стоит отметить, что жилой комплекс «Твоя Привилегия» будет возведен рядом с участком, на котором в рамках комплексного освоения территории планируется строительство своего рода мини-города со своей полноценной инфраструктурой. Это будет порядка 317 тыс. кв. м жилья на площади 334,18 га.
Проектом предусмотрено возведение поликлиники на 150 посещений в смену, школы на 810 мест, четырех детских садов суммарной вместимостью 600 мест, музыкальной школы на 720 мест, пожарного депо на 12 автомобилей, шести объектов для занятий спортом и большое количество коммерческих помещений (не менее 5% от общей площади жилья).
Строительство микрорайона является частью плана по созданию на острове Русский международного научно-образовательного и технологического кластера. Условием договора КРТ является безвозмездная передача 10% жилых помещений в госсобственность для последующего закрепления за Дальневосточным федеральным университетом.
В декабре 2025 года был проведет аукцион на право заключения договора КРТ. Победителем было признано ООО «СЗ Ренессанс Эстейт», входящее в группу «Ренессанс Актив».
Справка
ПАО «АПРИ» входит в ГК «АПРИ» и выполняет функции технического заказчика при реализации проектов дочерними компаниями. В Челябинской области компания является лидером по объему текущего строительства и объему ввода жилья. Среди проектов компании в регионе — загородный клубный поселок «ТвояПривилегия», микрорайоны «Парковый-2», «Парковый Премиум», «Чурилово. Квартал у озера», «Притяжение», «Грани», всесезонный мультикурорт «Фанпарк Челябинск».
ООО «СЗ АПРИ Владивосток» (учредитель ПАО «АПРИ») — застройщик, специализирующийся на объектах класса «Комфорт». В настоящее время компания возводит 3 многоквартирных дома общей площадью 14 446 квадратных метров.