Эксперты ВТБ проанализировали поведение заемщиков, оформивших в 2025 году ипотеку на рыночных условиях и с господдержкой.
В рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) заместитель президента-председателя правления ВТБ Александр Пахомов поделился результатами исследования, проведённого банком.
Исследование показало, что среди заёмщиков, оформивших ипотеку на рыночных условиях, каждый второй регулярно вносит частично-досрочные платежи. При этом почти 10% клиентов уже полностью погасили свои кредиты.
С другой стороны, клиенты, оформившие ипотеку по государственным программам, предпочитают не переплачивать и накапливать свободные средства на вкладах.
По данным ВТБ, в 2025 году 45% заёмщиков с рыночной ипотекой будут выплачивать кредит в три раза быстрее, чем остальные клиенты в этом сегменте.
В то же время клиенты с льготной ипотекой не стремятся к быстрому погашению кредита. Дополнительные платежи в этом году вносит только каждый пятый, а доля полностью погасивших кредит, как и в прошлом году, близка к нулю.
«Высокие процентные ставки по вкладам сделали их привлекательной альтернативой рыночной ипотеке. Те, кто уже взял кредит под 20% и выше, стремятся преодолеть этот финансовый барьер, активно выплачивая кредит досрочно. Льготные программы формируют другую модель: благодаря низким процентным ставкам заёмщики могут не торопиться с выплатами и разместить свободные средства на депозите», — отметил Александр Пахомов.