Количество сделок с частными домами в Челябинской области соответствует среднероссийскому показателю.
Аналитики «Циана», крупнейшей российской платформы для операций с недвижимостью, установили, что лишь 16% сделок на рынке жилья России касаются частных домов. Остальные 84% — это сделки с квартирами.
В Челябинской области по итогам первого полугодия 2026 года на частные дома приходится 14% сделок на рынке жилой недвижимости. За этот период было в регионе было проведено 3400 сделок купли-продажи. Что касается квартир, то число сделок в текущем году составило 20600.
В некоторых регионах доля частных домов значительно выше среднего по стране. Например, в Чечне она составляет 50%, в Дагестане — 49%, в Калмыкии — 39%, на Алтае — 38%, а в Карачаево-Черкесии — 37%. Эти регионы характеризуются высокой долей сельского населения, где индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) традиционно играет важную роль, а частные дома часто являются основным типом жилья.
Наименьшая доля сделок с частными домами наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге, где практически отсутствует частный сектор — на дома приходится лишь 1% сделок. Также низкая доля сделок с частными домами в регионах Крайнего Севера и приравненных к ним территориях, где рынок загородной недвижимости развит плохо из-за сурового климата, высокой стоимости строительства и содержания домов.
Численность населения в регионе не оказывает решающего влияния на долю сделок с частными домами.
За год доля сделок с частными домами снизилась с 18% до 16% по всей стране. Количество сделок с квартирами увеличилось на 19% за год, в то время как с объектами ИЖС — только на 13%. Это связано с трудностями получения ипотеки на загородном рынке и погодными условиями в начале года (снежная зима ограничила просмотры домов и, соответственно, сделки).
Еще материалы по теме:
На Челябинск приходится 47% сделок с недвижимостью в регионе
